Ипотечный калькулятор: как пользоваться
Рассчитайте ипотеку по стоимости жилья, первоначальному взносу, ставке и сроку.
Введите сумму, ставку и срок. Месяцы и годы выбираются отдельно; годовая ставка используется по умолчанию. В дополнительных настройках можно указать дату выдачи, разовые расходы, ежемесячные комиссии и ежегодную страховку.
Метод расчёта
Сумма ипотеки = стоимость недвижимости − первоначальный взнос.
Пример
Жильё за 3 000 000 ₽ со взносом 20%: сумма ипотеки — 2 400 000 ₽. Кнопка «Пример» подставляет эти данные в форму.
Что важно учитывать
Это оценочная помесячная модель: годовая ставка делится на 12, проценты округляются до копеек. Последний платёж закрывает оставшийся долг. Реальный график банка может отличаться из-за числа дней, дат списаний и условий договора. Указанные расходы включены в переплату, но результат не является юридической полной стоимостью кредита (ПСК).
Введите числа с пробелами, точкой или запятой. Суммы ограничены 1 трлн, сроки — 600 месяцами. Если расчёт выходит за точный денежный диапазон, форма покажет объяснение вместо неверного результата.
Все калькуляторы раздела «Финансы»